나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50147 [1] 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1088 진천광혜원양우내안애아파트 101동 13층1304호 아파트 경매

충청북도 진천군 광혜원면 장기길 70 양우내안애아파트, 101동 13층1304호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50147(청주지방법원 경매3계). 감정가 185,000,000원, 최저가 129,500,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50147 [1]
소재지	충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1088 진천광혜원양우내안애아파트 101동 13층1304호
도로명주소	충청북도 진천군 광혜원면 장기길 70 양우내안애아파트, 101동 13층1304호
용도	집합건물
매각기일	2026.07.01
관할법원	청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1088 진천광혜원양우내안애아파트 101동 13층1304호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	38.87㎡ (11.76평)
건물면적	82.70㎡ (25.02평)

금액

감정가	185,000,000원
최저가	129,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,950,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.27	185,000,000원	유찰
2차	2026.07.01	129,500,000원	매각
2차	2026.07.08	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 용연감정 · 평가일 2026.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 &quot;광혜원중학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 광혜원산업단지 인근의 기존주거지대임.
교통상황: 제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제13층 제1304호로서, - 외 벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감, - 창 호 : 하이샷시창 마감 등임.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 서측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-42)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 관계는 미상임.