나이스옥션 법원경매 성남 2026타경50170 [1] 경기도 하남시 망월동 1096 미사마이움센트럴아케이드 5층513호 오피스텔 경매

경기도 하남시 미사강변중앙로204번길 22 미사 마이움 센트럴 아케이드, 5층513호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50170(성남지원 경매2계). 감정가 100,000,000원, 최저가 100,000,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50170 [1]
소재지경기도 하남시 망월동 1096 미사마이움센트럴아케이드 5층513호
도로명주소경기도 하남시 미사강변중앙로204번길 22 미사 마이움 센트럴 아케이드, 5층513호
용도집합건물
매각기일2026.11.02
관할법원성남지원 경매2계 (031-737-1322)
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 지구단위계획구역, 중심상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역
경기도 하남시 망월동 1096 미사마이움센트럴아케이드 5층513호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.84㎡ (1.16평)
건물면적20.02㎡ (6.06평)

금액

감정가100,000,000원
최저가100,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금10,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.02 100,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한솔 · 평가일 2026.01.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 "미사역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통임
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 용이하고, 인근에 지하철 5호선 미사역 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정 무난함
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상15층 건물 내 제5층 제513호로서 외벽 : 외장석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세로장방형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
본건 토지 남.북측으로 각 20~25미터 포장도로와 서측으로 10미터 내외의 도로(보행자전용 도로)에 접하여 있음
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로 )(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별 법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한 지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 하 남시 전역 아파트 용도 한정),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.8.26.~2026.8.25. 허가대상: 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독,다가구,아파트,연립, 다세대).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음(임대관계는 미상임))

물건 비고

오피스텔로 이용중임.