나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500798 [1] 인천광역시 부평구 부평동 407-9 타워팰리스 비동 8층804호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 주부토로56번길 23-5 타워팰리스B (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500798(인천지방법원 경매13계). 감정가 206,000,000원, 최저가 144,200,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 500798 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 407-9 타워팰리스 비동 8층804호
도로명주소인천광역시 부평구 주부토로56번길 23-5 타워팰리스B
용도집합건물
매각기일2026.08.05
관할법원인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 407-9 타워팰리스 비동 8층804호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.23㎡ (2.49평)
건물면적57.78㎡ (17.48평)

금액

감정가206,000,000원
최저가144,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,420,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.01 206,000,000원 유찰
2차 2026.08.05 144,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 영하감정 · 평가일 2026.02.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 내 제8층 제804호(사용승인: 2017.03.09) 외벽: 세멘몰탈위 페인트및 화강석붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.
이용상태
본건은 공부상 오피스텔임.
설비내역
위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 각각 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간:2025.8.26.~ 2026.8.25. -별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.