나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60220 [1] 경기도 고양시 일산서구 대화동 2081 성저마을 705동 3층305호 연립주택 경매
경기도 고양시 일산서구 성저로 47 성저마을7단지건영빌라 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60220(고양지원 경매13계). 감정가 389,000,000원, 최저가 389,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "장성중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 아파트단지, 단독(다가구)주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사지붕 4층건내 3층 305호로서, (사용승인일: 1996.04.17) 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
연립주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2024-11-22), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한 구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03) (장성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주 택,아파트)로사용되는토지) 임.
