나이스옥션 법원경매 서울남부 2026타경3444 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 935-15 골든라인씨티 제3층 제301호 오피스텔 경매

서울특별시 강서구 강서로7길 147, 골든라인씨티 제3층 제301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3444(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 210,000,000원, 최저가 210,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 3444 [1]
소재지서울특별시 강서구 화곡동 935-15 골든라인씨티 제3층 제301호
도로명주소서울특별시 강서구 강서로7길 147, 골든라인씨티 제3층 제301호
용도집합건물
매각기일2026.09.22
관할법원서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, (접함)제3종일반주거지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), (접함)도로, 진입표면구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 지구단위계획구역
서울특별시 강서구 화곡동 935-15 골든라인씨티 제3층 제301호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.73㎡ (2.34평)
건물면적29.92㎡ (9.05평)

금액

감정가210,000,000원
최저가210,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금21,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.22 210,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 복정 · 평가일 2026.02.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센타" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이, 근거리에 지하철5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 대중교통수단 사정은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 건물내 제3층 제301호로서, - 외벽: 석재붙임 등 마감 - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 - 창호: 샷시창호 등 마감.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 기계식주차장 설비 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고·평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 공히 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 진입표면구역(진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임

물건 비고

- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각