서울특별시 동작구 양녕로20길 92 다솜그랑빌, 5층501호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100191(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 407,000,000원, 최저가 407,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 '국사봉중학교' 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 중소형의 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북동측 근거리에 지하철 7호선 '상도역'이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일:2020.07.23) - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 마감 등 - 창호 : 샤시 창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택(거실, 방2, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 서측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2025-07-24)((최초)제한공고(고시)일로부터 2년단 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정·고시가 있는 경우 고시일까지)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(2025-09-25)(지정기간 : 2025년 9월 30일부터 2026년 8월 30일까지),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)((대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))
