나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30281 [1] 전남광주통합특별시 영광군 영광읍 연성리 198 전 경매
전남광주통합특별시 영광군 영광읍 연성리 198 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30281(광주지방법원 경매10계). 감정가 47,296,000원, 최저가 33,108,000원. 매각기일은 2026-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30281 [1]
소재지
전남광주통합특별시 영광군 영광읍 연성리 198
용도
토지
매각기일
2026.12.04
관할법원
광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역, (저촉)생산녹지지역
면적
토지면적
1,478㎡ (447.10평)
금액
감정가
47,296,000원
최저가
33,108,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,310,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.23
47,296,000원
유찰
2차
2026.12.04
33,108,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 "영광군청 북동측에 위치한 관람산" 북동측 인근 및 북측 인근에 소재하는 농경지로서 주변은 읍소재지 주변 농경지대임.
교통상황
읍소재지 및 간선도로 주변으로 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1), 2) 토지는 공히 부정형평지로서 기호 1) 토지는 전, 기호 2) 토지는 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1) 토지는 맹지이나 인접토지를 통해 세로와 연결되며, 기호 2) 토지는 자동차 출입이 가능한 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) - 도시지역, 자연녹지지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2) - 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2018-08-16)(연성천_소하천구역예정지)<소하천정비법>임.
