나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30299 [1] 광주광역시 동구 계림동 1827 그랜드센트럴상가 116동 1층607호 근린상가 경매

광주광역시 동구 경양로 234 그랜드센트럴, 상가 116동 1층607호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30299(광주지방법원 경매4계). 감정가 293,000,000원, 최저가 205,100,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30299 [1]
소재지광주광역시 동구 계림동 1827 그랜드센트럴상가 116동 1층607호
도로명주소광주광역시 동구 경양로 234 그랜드센트럴, 상가 116동 1층607호
용도집합건물
매각기일2026.08.11
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), 전통상업보존구역, (저촉)토지구획정리사업지구, (저촉)준주거지역, (저촉)일반상업지역, (저촉)방화지구, (저촉)도시계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)중점경관관리구역, (저촉)전통상업보존구역, 정비구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)기타공공청사시설, (저촉)상대보호구역, (접함)공원
광주광역시 동구 계림동 1827 그랜드센트럴상가 116동 1층607호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.46㎡ (4.98평)
건물면적37.14㎡ (11.23평)

금액

감정가293,000,000원
최저가205,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,510,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 293,000,000원 유찰
2차 2026.08.11 205,100,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임감정 · 평가일 2026.02.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 북동에 위치한 대인교차로 북동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 노선상가지대, 미성숙상가지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스승강장, 지하철역이 소재하여 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물 중 제1층 제607호로서, 외벽:인조석 붙임 등, 내벽:인테리어 마감 등임.
이용상태
근린생활시설임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비,승강기설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지의 아파트 부지임.
인접 도로상태등
중로각지임.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.