나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30250 [1] 광주광역시 광산구 산월동 882-1 부영아파트 115동 3층303호 아파트 경매

광주광역시 광산구 월계로 170 부영아파트, 115동 3층303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30250(광주지방법원 경매4계). 감정가 270,000,000원, 최저가 189,000,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 30250 [1]
소재지	광주광역시 광산구 산월동 882-1 부영아파트 115동 3층303호
도로명주소	광주광역시 광산구 월계로 170 부영아파트, 115동 3층303호
용도	집합건물
매각기일	2026.08.11
관할법원	광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)완충녹지, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)어린이공원, (접함)근린공원, (저촉)중점경관관리구역

광주광역시 광산구 산월동 882-1 부영아파트 115동 3층303호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	52.35㎡ (15.84평)
건물면적	84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가	270,000,000원
최저가	189,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	18,900,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.02	270,000,000원	유찰
2차	2026.08.11	189,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경우감정 · 평가일 2026.02.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 광산구 산월동 소재 &quot;봉산중학교&quot; 북측 인근에 위치한 부영아파트 제115동 제3층 제303호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 3층 303호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 주차장, 도시가스, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형 평지로, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등: 본건 아파트단지 북측에 차량 진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.