나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30103 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 풍남동1가 58-1 1층 101호 근린상가 경매

전북특별자치도 전주시 완산구 은행로 24, 1층 101호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30103(전주지방법원 경매3계). 감정가 332,000,000원, 최저가 332,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30103 [1]
소재지전북특별자치도 전주시 완산구 풍남동1가 58-1 1층 101호
도로명주소전북특별자치도 전주시 완산구 은행로 24, 1층 101호
용도근린상가
매각기일2026.11.16
관할법원전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540))
이용제한역사문화환경보존지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
전북특별자치도 전주시 완산구 풍남동1가 58-1 1층 101호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.06㎡ (3.04평)
건물면적17.08㎡ (5.17평)

금액

감정가332,000,000원
최저가332,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금33,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.16 332,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2026.02.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 풍남동3가 소재 "전주경기전" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 경기전, 호텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
일련번호가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 내부인테리어 등 마감, 창호 : 강화유리 등 마감,
이용상태
일련번호가) : 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비 및 전기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 남측으로 노폭 약 12미터 및 6미터 정도의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1,2) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-12-15)(역사도심 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --

물건 비고

1. 대상물건은 집합건축물대장상 위반건축물 기재 사항 있음
2. 인접 호수(102호) 및 공용부분 일부를 경계 벽 구분 없이 일단의 근린생활시설로 이용 중이며, 각 구분건물의 위치와 면적이 도면 등에 의하여 특정 가능함