나이스옥션 법원경매 진주 2026타경10051 [1] 경상남도 사천시 용현면 선진리 497 전 경매

경상남도 사천시 용현면 선진리 497 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10051(진주지원 경매6계). 감정가 122,878,000원, 최저가 86,015,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10051 [1]
소재지	경상남도 사천시 용현면 선진리 497
용도	토지
매각기일	2026.09.21
관할법원	진주지원 경매6계 ((055)760-3256(구내:256))
이용제한	비행안전제6구역(전술), (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	893㎡ (270.13평)

금액

감정가	122,878,000원
최저가	86,015,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,601,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.10	122,878,000원	유찰
2차	2026.09.21	86,015,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 산하 · 평가일 2026.02.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 사천시 용현면 선진리 소재 &quot;연호마을&quot; 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 토지임야, 묘 지 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로 현황 &quot;전 및 일부 묘지&quot;임.
인접 도로상태: 지적도상 &quot;맹지&quot;이며, 동측 소재 현황 폭 약3m내외 비포장농로를 통해 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 소유자 미상의 평장묘3기 및 표석 소재하고 있음.

물건 비고

-평장묘3기 및 표석 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재 감안한 금액임(분묘기지권 성립여지 있음)
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수)