나이스옥션 법원경매 진주 2026타경21 [1] 경상남도 하동군 악양면 중대리 654 답 경매
경상남도 하동군 악양면 중대리 654 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경21(진주지원 경매6계). 감정가 53,150,000원, 최저가 37,205,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 21 [1]
소재지
경상남도 하동군 악양면 중대리 654
용도
토지
매각기일
2026.09.21
관할법원
진주지원 경매6계 ((055)760-3256(구내:256))
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,018㎡ (307.95평)
금액
감정가
53,150,000원
최저가
37,205,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,720,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.10
53,150,000원
유찰
2차
2026.09.21
37,205,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 진산 · 평가일 2026.02.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 악양면 중대리 소재 '상중대마을회관' 동측 인근에 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1~3) : 공히 부정형의 토지로서, 완경사지대 내 위치하고, 답으로 이용중이며, 지상에 제시외수목이 식재되어 있는 상태임.
인접 도로상태
기호(1) : 남측으로 구거를 경유하여 소폭의 농로가 소재함. 기호(2,3) : 공히 북측으로 노폭 4 미터 내외의 농로, 남측으로 구거를 경유하여 소폭의 농로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3) : 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>.
제시목록 외의 물건
기호(1~3) 지상에 제시외수목 기호(ㄱ~ㄷ)가 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos;상 &apos;기타 참고사항&apos;란 참조.
물건 비고
-일괄매각. 제시외 수목(감정서상 'ㄱ,ㄴ') 매각 포함.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
