나이스옥션 법원경매 강릉 2026타경50026 [1] 강원특별자치도 동해시 이로동 23-109 대지 경매
강원특별자치도 동해시 이로동 23-109 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50026(강릉지원 경매3계). 감정가 17,234,000원, 최저가 8,445,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50026 [1]
소재지
강원특별자치도 동해시 이로동 23-109
용도
토지
매각기일
2026.11.02
관할법원
강릉지원 경매3계 (033-640-1133)
이용제한
상대보호구역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
111㎡ (33.58평)
금액
감정가
17,234,000원
최저가
8,445,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
844,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.28
12,063,800원
유찰
2차
2026.11.02
8,445,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2026.03.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 동해시 이로동 소재 삼화초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 주택 등으로 형성된 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서 제시외건부지임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2018-06-08) , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
제시목록 외의 물건
감정평가개요 &apos;6 그 밖의 사항&apos; 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 감정평가개요 &apos;6 그 밖의 사항&apos; 참조.
물건 비고
- 소유자 미상 제시외 건물 매각 제외(법정지상권 성립 여부 불분명). 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
- 경매개시결정 이후 2026.1.5.자 지적재조사 완료로 대지 면적 111㎡ 에서 123.1㎡로 변경.
