강원특별자치도 인제군 인제읍 덕적리 산51 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50042(춘천지방법원 경매3계). 감정가 21,437,370원, 최저가 15,006,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50042 [1]
소재지
강원특별자치도 인제군 인제읍 덕적리 산51
용도
토지
매각기일
2026.11.16
관할법원
춘천지방법원 경매3계 (033-259-9712)
이용제한
보전산지, 임업용산지, (저촉)사방지, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
23,852㎡ (7,215.23평)
금액
감정가
21,437,370원
최저가
15,006,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,500,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
21,437,370원
유찰
2차
2026.11.16
15,006,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2026.03.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별 자치도 인제군 인제읍 덕적리 소재 "영광교 남측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 단독주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형 급경사지의 임야 및 사방지, 구거임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 일부 지상에 목측상 별첨 &quot;사진&quot;과 같이 &quot;메쉬휀스&quot;가 소재하는 것으로 조사되었으나, 본건 지상소재 &quot;메쉬휀스&quot;는 인제군청에서 사방사업으로 인하여 설치한 것으로 조사되어 이를 평가제외 하였으며, 본건 평가에서는 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바라오며, 자세항 사항은 별도의 재확인을 요함.
공부와의 차이
제시목록 및 공부상 지목 &quot;임야&quot;이나, 현황 &quot;임야&quot; 및 &quot;사방지&quot;, &quot;구거&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
공유자 우선매수권 행사 1회로 제한
지적도상 '맹지'임
일부 지상에 소재하는 인제군청에서 사방사업으로 설치한 '메쉬휀스'는 매각제외
분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
공부상 '임야' 이나, 현황 '임야 및 사방지, 구거' 임
