나이스옥션 법원경매 춘천 2026타경50038 [1] 강원특별자치도 춘천시 삼천동 49-6 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2026.02.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 삼천동 소재 '삼천사거리' 남서측 인근에 위치하며, 인근으로 나지, 단독주택 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1),(4) : 부정형 완경사지의 토지로서 도로로 이용중입니다. 기호(3) : 세장형 완경사지의 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1),(4) : 본건이 폭 약 5~6미터 내외의 아스팔트 포장도로로 이용중입니다. 기호(3) : 남측으로 기호(4) 토지를 포함한 폭 약 5~6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리 ,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-1 2)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로( 도로일부포함). 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개 ,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12) (동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 기타사항은 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 지상2층건으로서, (사용승인일 : 2018.11.15) 외벽 : 청고벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일 붙임 및 내부 인테리어 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등

이용상태

단독주택(1층 : 거실, 주방, 창고, 욕실 등, 2층 : 방2, 욕실, 세탁실 등)으로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

부합물 및 종물

- 기호(2) 일반건축물대장 상 옥탑1층(25.08㎡, 다락, 연면적제외)이 소재하는 바 제시외건물(부합물 및 종물)㉠으로 감정평가하였으니 경매업무시 참고하시기 바랍니다. - 본건에 제시외건물(부합물 및 종물)㉡이 소재하여 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 개략적인 실측을 통해 사정평가하였는 바 경매업무시 참고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 기타사항은 없습니다.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록2 이 사건 신청채권자 유대식은 대항력 있는 임차인으로서 임차보증금이 전액 배당되지 않으면 그 잔액은 매수인이 인수하고, 임차권등기는 말소되지 않음