나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60243 [1] 경기도 고양시 일산동구 마두동 859 정발마을 206동 4층401호 연립주택 경매
경기도 고양시 일산동구 산두로 72 정발마을2단지건영빌라 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60243(고양지원 경매4계). 감정가 340,000,000원, 최저가 238,000,000원. 매각기일은 2026-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "정발고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 지하1층 지상4층 중 4층 401호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 정문을 통하여 왕복 2차선의 도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2024-11-22), 지구단위계획구역, 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지 역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(냉천초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(정발고등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대 상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
