전남광주통합특별시 구례군 토지면 문수길 135-18 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50073(순천지원 경매7계). 감정가 216,915,000원, 최저가 216,915,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50073 [1]
소재지
전라남도 구례군 토지면 문수리 1095-2
도로명주소
전남광주통합특별시 구례군 토지면 문수길 135-18
용도
건물
매각기일
2026.11.02
관할법원
순천지원 경매7계 (061-729-5327)
이용제한
(저촉)준보전산지, (저촉)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
788㎡ (238.37평)
건물면적
91㎡ (27.53평)
금액
감정가
216,915,000원
최저가
216,915,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
21,691,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.02
216,915,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2026.02.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전라남도 구례군 토지면 구산리 소재 "문수저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 농경지, 임야(자연림)등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 구례군 주요 간선도로인 “문수길”이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(2) : 인접필지 대비 급경사의 사다리형 토지로서 단독주택 부지임. 기호(3) : 인접필지 대비 급경사의 사다리형 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태
기호(2),(3) : 본건 남측으로 포장된 타인소유의 토지(세로(가))를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(2),(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-24)(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(1-가) : 경량철골구조 기타지붕 단층건물임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
통상적인 급배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록1 후면에 엘피지 가스탱크 소재, 매각 제외
- 목록2 지상위 제시외 건물 매각 포함
- 목록2 지상에 수목(남천 등) 약 26주 및 수목(대나무) 약 1주 소재, 매각 포함
- 목록2 감정가는 수목 가격을 포함한 가격임
- 목록2 진입시 타인소유토지(구례군 토지면 문수리 산228-10) 진입로를 이용함
