전남광주통합특별시 여수시 여천동 13 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50086(순천지원 경매7계). 감정가 43,512,000원, 최저가 43,512,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50086 [1]
소재지
전남광주통합특별시 여수시 여천동 13
용도
토지
매각기일
2026.11.02
관할법원
순천지원 경매7계 (061-729-5327)
이용제한
(접함)공익용산지, 보전녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
588㎡ (177.87평)
금액
감정가
43,512,000원
최저가
43,512,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
4,351,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.02
43,512,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 써치 · 평가일 2026.02.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전라남도 여수시 여천동 소재 여천저수지 인근에 위치하고, 주위는 저수지 주변 소규모 농경지대입니다.
교통상황
농기계 출입 가능하고, 간선도로 접근성 무난합니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사 토지이고, 저수지에 접한 농경지로서, 현 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
대상 토지 상단 일부를 관통하는 포장된 소폭의 농로를 이용하여 접근 가능하나, 농로의 개설 경위 및 성격은 미상입니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용확인서에 의합니다.
제시목록 외의 물건
해당 없음.
공부와의 차이
지적경계 및 도로 부분에 대한 사항은 지적측량이 수반되어야 합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상이고, 저수지와 접하므로 하절기의 재해 등에 유의 요하고, 또 주변 토지에 분묘가 소재하므로 참고 바랍니다.
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
- 지목은 "전"이나 현황은 "전 및 일부 도로"로 이용중
- 인접지 토지와의 경계가 불분명하여 정확한 지적경계 확인 필요함, 인접지 토지에 분묘 소재
