나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50093 [1] 전라남도 순천시 왕지동 891 순천두산위브아파트 102동 5층 504호 아파트 경매

전라남도 순천시 왕지3길 55 순천두산위브1단지아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50093(순천지원 경매4계). 감정가 580,000,000원, 최저가 406,000,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50093 [1]
소재지전라남도 순천시 왕지동 891 순천두산위브아파트 102동 5층 504호
도로명주소전라남도 순천시 왕지3길 55 순천두산위브1단지아파트
용도집합건물
매각기일2026.08.10
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)도시개발구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)근린공원, 지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역
전라남도 순천시 왕지동 891 순천두산위브아파트 102동 5층 504호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적61.55㎡ (18.62평)
건물면적121.18㎡ (36.66평)

금액

감정가580,000,000원
최저가406,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금40,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.22 580,000,000원 유찰
2차 2026.08.10 406,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 부윤감정 · 평가일 2026.02.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 왕지동 소재 "순천왕운초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽: 페인팅, 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지(왕지동 891)는 사다리형의 형태이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 접한 왕복4차선도로를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.