나이스옥션 법원경매 장흥 2026타경5017 [1] 전남광주통합특별시 강진군 칠량면 단월리 818 답 경매
전남광주통합특별시 강진군 칠량면 단월리 818 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5017(장흥지원 경매2계). 감정가 89,312,000원, 최저가 89,312,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 5017 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 강진군 칠량면 단월리 818 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.09.14 |
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| 관할법원 | 장흥지원 경매2계 (061-860-1542) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 농업보호구역, 농림지역 |
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금액
| 감정가 | 89,312,000원 |
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| 최저가 | 89,312,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 8,931,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.14 |
89,312,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 만연 · 평가일 2026.02.06
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 일련번호 1,2) 대상물건은 전라남도 강진군 칠량면 단월리 소재 '목암마을' 남측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로, 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 일련번호 1,2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호 1) 부정형의 평지로, 답으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 평지로, 답으로 이용중이며, 동측부분 지상 일부에 타인소유건물(블럭 조 스레트지붕, 창고)이 소재하고, 동측끝부분은 답기타(전 유사)로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 일련번호 1) 서측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호 2) 남측 및 서측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1,2) 농림지역(2024-08-16), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업보호구역<농지법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 별지 &apos;지적개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;에서와 같이 일반건축물대장 상 &apos;이영남&apos; 소유로 등재되어 있는 제시외 타인소유건물 이 소재함. < 제시외건물의 일반건축물대장 등재내용 > 블럭 스레트, 축사 및 퇴비사(현, 창고), 257 ㎡ 건축주: 이영남, 사용승인일: 1999.6.8.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
- 목록 2. 지상에 제시외 타인소유의 건물(미등기, 건축물 대장상 소유자 이영남, 블럭
조 스레트지붕 축사 및 퇴비사 257㎡)은 매각에서 제외