나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70197 [1] 경기도 양주시 백석읍 가업리 산94 임야 경매

경기도 양주시 백석읍 가업리 산94 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70197(의정부지방법원 경매6계). 감정가 294,051,500원, 최저가 144,085,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 70197 [1]
소재지	경기도 양주시 백석읍 가업리 산94
용도	토지
매각기일	2026.10.13
관할법원	의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한	(접함)임업용산지, (저촉)공익용산지, (저촉)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토석채취제한지역, (저촉)보전관리지역, (접함)농림지역, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)보전녹지지역, (저촉)자연녹지지역

면적

토지면적	10,017㎡ (3,030.14평)

금액

감정가	294,051,500원
최저가	144,085,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	14,408,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.04	294,051,500원	유찰
2차	2026.09.08	205,836,000원	유찰
3차	2026.10.13	144,085,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2026.02.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 &quot;은봉초등학교&quot; 남서측 원거리에 위치하며, 주위 는 임야(자연림) 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 출입은 불가하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형,백석37), 가축사육제 한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원 해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 미상임.

물건 비고

지분매각임(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)