경상남도 함안군 군북면 중암10길 5, 3층301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경200(마산지원 경매5계). 감정가 244,000,000원, 최저가 83,692,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 200 [4]
소재지
경상남도 함안군 군북면 중암리 126-5 3층301호
도로명주소
경상남도 함안군 군북면 중암10길 5, 3층301호
용도
다세대주택
매각기일
2026.06.04
관할법원
마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한
근린상업지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
113.64㎡ (34.38평)
건물면적
176.97㎡ (53.53평)
금액
감정가
244,000,000원
최저가
83,692,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,369,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.12
244,000,000원
유찰
2차
2026.03.26
170,800,000원
유찰
3차
2026.04.30
119,560,000원
유찰
4차
2026.06.04
83,692,000원
매각
4차
2026.06.11
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.05.09
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 군북면 중암리 소재 '군북파출소' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 음식점 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 군북버스터미널 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물 내 제1층 제101호외 3개호로서,
(사용승인일 : 2012년 03월 02일)
외벽 : 화강석 및 일부 스톤코트 마감 등,
내벽 : 인테리어, 벽지 및 타일 마감 등,
바닥 : 몰탈, 강마루 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
- 기호(1) : 근린생활시설로 이용 중임.
- 기호(2) : 근린생활시설로 이용 중임.
- 기호(3) : 근린생활시설로 이용 중임.
- 기호(4) : 주택으로 이용 중임.
설비내역
일부에 천정형시스템냉난방설비, 주택부분에 보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 부지는 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 현황 “주상용 건부지”로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
의견서 3p “7.그 밖의 사항”란 참고 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며,
기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항”란 참고 바람.
물건 비고
주택으로 이용 중임.
본건 건물은 공부상 중암리 126-5번지 및 126-9번지 양지상에 등재되어 있으나 토지합병(2012.03.16.)에 따라 현재 중암리 126-5번지 지상에 소재함.
