나이스옥션 법원경매 울산 2024타경9039 [7] 울산광역시 동구 일산동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
울산광역시 동구 OOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9039(울산지방법원 경매10계). 감정가 84,000,000원, 최저가 41,160,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 9039 [7]
소재지
울산광역시 동구 일산동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
울산광역시 동구 OOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
센트럴나인
매각기일
2026.04.23
관할법원
울산지방법원 경매10계 (052-216-8260)
면적
토지면적
3.65㎡ (1.11평)
건물면적
23.58㎡ (7.13평)
금액
감정가
84,000,000원
최저가
41,160,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,116,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.12
84,000,000원
유찰
2차
2026.03.19
58,800,000원
유찰
3차
2026.04.23
41,160,000원
매각
3차
2026.04.30
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.29
-
납부<br />(2026.05.22)
감정평가 요약
감정평가기관: 서현 · 평가일 2024.11.19
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 "일산해수욕장" 서측 인근에 위치하는 센트럴나인
5층 501호외 15개호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 일산해수욕
장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 5층 501호외 15개호로서,
외벽: 석재 패널, 몰탈위페인트칠마감 등,
내벽: 벽지바름, 일부 내장 타일붙임 등,
창호: 샷시창호임.
이용상태
공부상 오피스텔이며, 현장 조사시 폐문부재로 정확한 이용상태(주거 겸용 사용여부 등)는
별도의 확인을 요합니다.
설비내역
위생 및 급,배수 설비, 소방설비, 승강기시설, 난방설비, 주차타워설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2023-08-10)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
