나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경88552 [1] 경기도 의정부시 녹양동 355 녹양힐스테이트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 의정부시 녹양로62번길 12, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88552(의정부지방법원 경매4계). 감정가 289,000,000원, 최저가 202,300,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 88552 [1]
소재지경기도 의정부시 녹양동 355 녹양힐스테이트 105동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 의정부시 녹양로62번길 12, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명녹양힐스테이트
매각기일2026.03.19
관할법원의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326)
이용제한(접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)학교, 과밀억제권역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)공공청사
경기도 의정부시 녹양동 355 녹양힐스테이트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.86㎡ (7.82평)
건물면적59.98㎡ (18.14평)

금액

감정가289,000,000원
최저가202,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,230,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.12 289,000,000원 유찰
2차 2026.03.19 202,300,000원 매각
2차 2026.03.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.28 - 진행
2차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.10)

감정평가 요약

감정평가기관: 해강 · 평가일 2024.11.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부지방법원" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 금속기와잇기지붕 25층건 내 제19층 1901호로서
외 벽 - 몰탈위 페인팅 등
내 벽 - 벽지 및 타일마감 등
바 닥 - 장판깔기 및 타일마감 등
창 호 - 하이샷시창호 등임.
이용상태
아파트(방2, 오픈형 방1, 욕실2, 거실, 주방겸 식당, 발코니 등)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
설비내역
아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형인 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지 북측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(가능) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(의정부고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.