나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33369 [2] 경기도 김포시 구래동 OOOOOO OOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

경기도 김포시 OOOOOOO OOOO OOOOOO OO OOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33369(부천지원 경매6계). 감정가 106,000,000원, 최저가 74,200,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33369 [2]
소재지경기도 김포시 구래동 OOOOOO OOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 김포시 OOOOOOO OOOO OOOOOO OO OOOO
용도오피스텔
건물명중일라크리움
매각기일2026.04.02
관할법원부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한성장관리권역, 도시지역, 택지개발지구, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)철도보호지구, 가축사육제한구역, 하수처리구역
경기도 김포시 구래동 OOOOOO OOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.00㎡ (1.82평)
건물면적20.69㎡ (6.26평)

금액

감정가106,000,000원
최저가74,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,420,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.12 106,000,000원 유찰
2차 2026.04.02 74,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2025.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""김포골드라인 구래역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(구래역)이 소재하는 등
대중교통 이용여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 15층 건내 4층 416호 외 3개호로서
(사용승인일: 2021.04.08)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 35m, 동측으로 약 16m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),대로2류(폭 30m~35m)
(2014-11-27)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합),가축사육제한구역(모든
축종 제한),성장관리권역,철도보호지구(2019-07-26)(철도과),택지개발지구(김포신도
시택지개발),하수처리구역(양촌처리분구).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.