나이스옥션 법원경매 성남 2024타경69260 [1] 경기도 성남시 중원구 중앙동 578 중앙동힐스테이트1차 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 성남시 중원구 시민로66번길 21, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69260(성남지원 경매9계). 감정가 937,000,000원, 최저가 937,000,000원. 매각기일은 2026-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 69260 [1]
소재지경기도 성남시 중원구 중앙동 578 중앙동힐스테이트1차 104동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 성남시 중원구 시민로66번길 21, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명중앙동힐스테이트1차
매각기일2026.02.13
관할법원성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한비행안전제6구역(전술), (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)정비구역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 하수처리구역, (접함)근린공원, (접함)공원, (접함)수도공급설비, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 성남시 중원구 중앙동 578 중앙동힐스테이트1차 104동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적64.85㎡ (19.62평)
건물면적120.60㎡ (36.48평)

금액

감정가937,000,000원
최저가937,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금93,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.13 937,000,000원 매각
신건 2026.02.20 - 최고가매각허가결정
신건 2026.04.03 - 납부<br />(2026.04.03)
신건 2026.05.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 비상 · 평가일 2024.11.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 중앙동 소재 "성남제일초등학교" 남측 인근 "중앙동힐스테이트1차" 아파트 단지 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가주택, 공동주택, 근린생활시설, 대규모 아파트 단지 및 학교, 공원 등 공공시설 등이 밀집해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 중 제13층 제1303호로서,
(사용승인일: 2012.05.21)
외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등,
창호: 새시 창호 마감 등임.
이용상태
본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도" 를 참고하시기 바람.
설비내역
기본 위생설비, 급배수설비, 공동현관 출입통제 시스템, CCTV, 화재탐지설비, 소방설비, 방송설비, 통신설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 급경사 지대 내 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 북서측으로 노폭 약 10m, 남서측으로 노폭 약 13m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(재건축), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (2021-11-24)(경기도성남교육지원청), 절대보호구역(2021-11-24)(경기도성남교육지원청), 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.