나이스옥션 법원경매 성남 2024타경66124 [1] 경기도 하남시 망월동 910 미사강변파밀리에 1504동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부강 · 평가일 2024.09.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설,학교,공원,하남종합운동장,미사리경정공원 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이,근거리에 수도권지하철 5호선 "미사역" 이 소재하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 중 7층 702호로서,
(사용승인일:2014.06.12.)
외벽:몰탈 위 페인팅,하단부 석재 마감,
창호:pvc샤시창호.

이용상태

아파트로 이용 중임.
-내부구조도 참조.

설비내역

위생 및 급배수설비,지역난방설비,승강기,소방설비,지하주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서,아파트단지의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사고등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.
2.본건 아파트의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.