나이스옥션 법원경매 성남 2024타경70833 [1] 경기도 성남시 중원구 성남동 OOOO 단독주택 경매

경기도 성남시 OOO OOOOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70833(성남지원 경매6계). 감정가 441,162,800원, 최저가 441,162,800원. 매각기일은 2026-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 70833 [1]
소재지	경기도 성남시 중원구 성남동 OOOO
도로명주소	경기도 성남시 OOO OOOOOOOO OOOO
용도	단독주택
매각기일	2026.02.13
관할법원	성남지원 경매6계 ((031)737-1326(구내:1326))
이용제한	비행안전제5구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역

면적

토지면적	67.80㎡ (20.51평)
건물면적	109.95㎡ (33.26평)

금액

감정가	441,162,800원
최저가	441,162,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	44,116,280원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.13	441,162,800원

감정평가 요약

감정평가기관: 일주 · 평가일 2024.12.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란종합시장" 북측 인근에 소재하며, 주위에는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 소형차량 진입 가능하며, 도보로 약 5분 거리에 노선버스정류장 및 지하철역 "모란역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 장방형의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 약 4미터 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: 건물개황도 및 사진용지 참조
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 시멘벽돌조 스라브지붕 2층 주택으로서,
- 외벽 : 적벽돌 및 외장석재 마감 등
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 등
- 창호 : PVC, 알미늄 창호 등
이용상태: 주택으로 이용 중임
설비내역: 위생급배수시설, 개별난방설비, 도시가스시설 등.
부합물 및 종물: 건물개황도 및 사진용지 참조
(계단 등은 건물에 포함하여 평가하였음)
공부와의 차이: 해당사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함