나이스옥션 법원경매 성남 2024타경71805 [1] 경기도 성남시 분당구 백현동 608 더샵판교퍼스트파크 102동 18층1801호 아파트 경매

경기도 성남시 분당구 판교백현로 38, 102동 18층1801호 (백현동,더샵판교퍼스트파크) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71805(성남지원 경매6계). 감정가 1,750,000,000원, 최저가 1,225,000,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 71805 [1]
소재지경기도 성남시 분당구 백현동 608 더샵판교퍼스트파크 102동 18층1801호
도로명주소경기도 성남시 분당구 판교백현로 38, 102동 18층1801호 (백현동,더샵판교퍼스트파크)
용도아파트
건물명더샵판교퍼스트파크
매각기일2026.04.27
관할법원성남지원 경매6계 ((031)737-1326(구내:1326))
이용제한비행안전제2구역(전술), (저촉)임업용산지, (접함)공익용산지, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소공원, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)근린공원, (접함)공공공지, (저촉)하수처리구역, 준주거지역, (접함)보전녹지지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역
경기도 성남시 분당구 백현동 608 더샵판교퍼스트파크 102동 18층1801호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.04㎡ (14.53평)
건물면적114.56㎡ (34.65평)

금액

감정가1,750,000,000원
최저가1,225,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금122,500,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.13 1,750,000,000원 변경
신건 2026.03.23 1,750,000,000원 유찰
2차 2026.04.27 1,225,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 백상 · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 성남시 분당구 낙생고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와
근린생활시설이 혼성된 일반주거지대임.
교통상황
간선도로인 안양판교로 주변이고, 지하철 판교역까지 3킬로미터 거리로서 간선도로 및
대중교통시설 접근성 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트의 제18층으로서
외벽은 돌붙임, 모르터위페인트칠 등,
내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고,
창호는 샛시창호임.
이용상태
아파트 단위세대로서 방(4개), 거실, 주방/식당, 욕실(2개),드레스룸 등으로 구성되어 있음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 방화설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트단지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
3차로 포장도로인 판교백현로와 접하여 통행 및 승용차 접근성 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
백현동 608로는 조회가 되지 않으며,

종전지번인 (백현동 516으로 조회한 결과는 다음과 같음.

준주거지역, 지구단위계획구역(판교백현로변 지구단위계획구역),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 비행안전제2구역(전술), 대기환경규제지역,
도시교통정비지역, 과밀억제권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 대지권이 설정되어 있지 않은 상태임.

② 임대관계 미상임.

물건 비고

2025. 9. 11. 대지권등기 됨(대지권을 일괄하여 평가함).