나이스옥션 법원경매 성남 2025타경50300 [1] 경기도 성남시 분당구 이매동 132 아름마을 303동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 성남시 분당구 판교로 430, 303동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50300(성남지원 경매6계). 감정가 1,400,000,000원, 최저가 1,400,000,000원. 매각기일은 2026-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50300 [1]
소재지	경기도 성남시 분당구 이매동 132 아름마을 303동 OOOOOOOO
도로명주소	경기도 성남시 분당구 판교로 430, 303동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	아름마을
매각기일	2026.02.13
관할법원	성남지원 경매6계 ((031)737-1326(구내:1326))
이용제한	(저촉)비행안전제2구역(전술), (저촉)비행안전제6구역(전술), (저촉)상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, (접함)공공공지, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 하수처리구역, 개발행위허가제한지역, (접함)문화공원, (접함)중로1류(폭 20m~25m)

경기도 성남시 분당구 이매동 132 아름마을 303동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	54.17㎡ (16.39평)
건물면적	101.85㎡ (30.81평)

금액

감정가	1,400,000,000원
최저가	1,400,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	140,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.13	1,400,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 복정 · 평가일 2025.01.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 "매송초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역임
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고, 본건 북측 판교로변 및 동측의 탄천로변에 버스정류장이
소재하여 제반 대준교통 사정은 보통인 편임
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 16층 건물 내 제13층 제1302로서,
사용승인일은 1992.11.30일임
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임 (후첨 "건물개황도" 참고)
설비내역: 위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 무인경비설비,
지하주차장 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄하며, 대체로 정방형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임
인접 도로상태등: 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 북측 및 동측으로 광대로 및 중로에 접하여,
남측으로 중로의 보행자 전용도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당),
대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역
(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역임
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.