나이스옥션 법원경매 천안 2026타경13 [1] 충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 259-17 답 경매

충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 259-17 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경13(천안지원 경매4계). 감정가 92,228,000원, 최저가 64,560,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 13 [1]
소재지	충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 259-17
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	천안지원 경매4계 (041-620-3074)
이용제한	도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 자연취락지구, (저촉)농업진흥구역

면적

토지면적	317㎡ (95.89평)

금액

감정가	92,228,000원
최저가	64,560,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,456,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.22	92,228,000원	유찰
2차	2026.07.27	64,560,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 선한감정 · 평가일 2026.01.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 소재 모시울마을 북서측에 위치하며, 주변은 단독주택과 농경지 등으로 형성된 근교농촌지대임.
교통상황: 본건까지 소형차량 접근가능하나, 대중 교통상황은 보통 이하임.
형태 및 이용상태: 공히 사다리형 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 농경지임.
인접 도로상태: 기호(1)은 북측으로 소로, 동측으로 세로에 접하나, 기호(2)는 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 자연취락지구(자연취락지구13), 가축 사육제한구역(타법에의한전부제한구역)이고, 기호(1)은 농업진흥구역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 기호(1)은 공부상 지목이 답이나, 현황은 전임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각.
2. 목록1,2: 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환).
3. 목록1: 공부상 답이나 현황은 전임.