나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50042 [1] 충청북도 진천군 진천읍 교성리 375-7 단독주택 경매
충청북도 진천군 진천읍 혜원길 20 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50042(청주지방법원 경매1계). 감정가 118,262,530원, 최저가 82,783,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50042 [1]
소재지
충청북도 진천군 진천읍 교성리 375-7
도로명주소
충청북도 진천군 진천읍 혜원길 20
용도
건물
매각기일
2026.06.30
관할법원
청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역
면적
토지면적
149㎡ (45.07평)
건물면적
118.65㎡ (35.89평)
금액
감정가
118,262,530원
최저가
82,783,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,278,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.26
118,262,530원
유찰
2차
2026.06.30
82,783,000원
매각
2차
2026.07.07
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 진천군 진천읍 교성리 소재 '한국바이오마이스터 고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 단독주택, 아파트, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
대체적으로 평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-08-12)(한국바이오마이스터고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지 역(진천향교)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
연와조 및 조립식판넬조 슬래브 및 판넬지붕 2층건으로서, 외 벽 : 벽돌, 판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창 임.
