나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500707 [1] 인천광역시 부평구 부평동 738-45 에코파인 2층201호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 광장로24번길 34 에코파인, 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500707(인천지방법원 경매19계). 감정가 273,000,000원, 최저가 133,770,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 500707 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 738-45 에코파인 2층201호
도로명주소인천광역시 부평구 광장로24번길 34 에코파인, 2층201호
용도집합건물
매각기일2026.07.03
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한(저촉)철도보호지구, 일반상업지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)철도, (접함)철도보호지구, (접함)방화지구, (접함)도로, 철도보호지구
인천광역시 부평구 부평동 738-45 에코파인 2층201호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.76㎡ (3.25평)
건물면적78.34㎡ (23.70평)

금액

감정가273,000,000원
최저가133,770,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,377,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.24 273,000,000원 유찰
2차 2026.05.29 191,100,000원 유찰
3차 2026.07.03 133,770,000원 매각
3차 2026.07.10 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 인일감정 · 평가일 2026.02.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역(수도권1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성 되어있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 부평역(수도권1호선)이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 2층201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일: 2018.11.19)
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단지의 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 7m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.