나이스옥션 법원경매 인천 2026타경500659 [1] 인천광역시 서구 심곡동 342-11 한진게이트빌 씨동 4층402호 다세대주택 경매

인천광역시 서구 승학로197번길 12 한진게이트빌, 씨동 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경500659(인천지방법원 경매13계). 감정가 122,000,000원, 최저가 59,780,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 500659 [1]
소재지인천광역시 서구 심곡동 342-11 한진게이트빌 씨동 4층402호
도로명주소인천광역시 서구 승학로197번길 12 한진게이트빌, 씨동 4층402호
용도집합건물
매각기일2026.08.05
관할법원인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 절대보호구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
인천광역시 서구 심곡동 342-11 한진게이트빌 씨동 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.90㎡ (8.44평)
건물면적50.79㎡ (15.36평)

금액

감정가122,000,000원
최저가59,780,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,978,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.27 122,000,000원 유찰
2차 2026.07.01 85,400,000원 유찰
3차 2026.08.05 59,780,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원감정 · 평가일 2026.01.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재‘인천양지초등학교' 북측 인근에 소재하며, 주변은 아파트 및 다세대주택이 주를 이루는 주택지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 노변에 버스정류장 및 지하철'미금역'이 소재하여 교통여건은 양호함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제4층 제402호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2002.01.18일이며, 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 마감, 바닥: 강화마루 마감, 창호: 하이새시 2중창임.
이용상태
본건은 '다세대주택'으로 이용 중임.
설비내역
본건은 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 상하수도 및 위생설비가 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로, 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 노폭 약 60미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(연희1.2지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20), 절대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청), 과밀억제권역.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.