나이스옥션 법원경매 서울동부 2026타경8 [1] 서울특별시 광진구 구의동 225-53 도로 경매
서울특별시 광진구 구의동 225-53 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경8(서울동부지방법원 경매6계). 감정가 119,680,000원, 최저가 119,680,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "동국대학교 사범대학부속 가람중학교"동측 인근에 위치하며,주변은 다가구, 다세대 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 남측에 지하철 2호선 "구의역"이 소재하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 도로로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약12m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.).
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
