서울특별시 강서구 강서로8길 192 예도하임, 제2층 제201호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3290(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 349,000,000원, 최저가 349,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하며 "신정초등학교" 남동측 인근에 위치함. 주위 는 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환 경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제2층 제201호로서 (사용승인일: 2016.01.25) 외벽: 석재 붙임 마감 등 칭호: 샷시 창호 등
이용상태
도시형생활주택 단지형다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV시설, 필로티주차장시설 등이 되 어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 토지 북측으로 노폭 약 7.5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도 :아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
