나이스옥션 법원경매 서울중앙 2026타경100161 [1] 서울특별시 서초구 서초동 1547-16 3층302호 연립주택 경매
서울특별시 서초구 반포대로22길 28 신우빌라 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100161(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 1,260,000,000원, 최저가 1,260,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 100161 [1]
소재지
서울특별시 서초구 서초동 1547-16 3층302호
도로명주소
서울특별시 서초구 반포대로22길 28 신우빌라
용도
연립주택
매각기일
2026.11.04
관할법원
서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714(제4별관 민사집행과))
이용제한
대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
68.38㎡ (20.68평)
건물면적
107㎡ (32.37평)
금액
감정가
1,260,000,000원
최저가
1,260,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
126,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.04
1,260,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대교 · 평가일 2026.02.04
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서초역(2호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콩크리트조 및 벽돌조 슬래브위 기와 3층 건물내 3층 302호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 주변으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지 거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.)임.
