나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30233 [1] 전라남도 나주시 빛가람동 331-2 아이디빌딩 2층204호 근린상가 경매

전라남도 나주시 그린로 317-15 아이디빌딩, 2층204호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30233(광주지방법원 경매4계). 감정가 224,000,000원, 최저가 156,800,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30233 [1]
소재지전라남도 나주시 빛가람동 331-2 아이디빌딩 2층204호
도로명주소전라남도 나주시 그린로 317-15 아이디빌딩, 2층204호
용도집합건물
매각기일2026.08.11
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한혁신도시개발예정지구, 도시지역, 일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)문화공원, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
전라남도 나주시 빛가람동 331-2 아이디빌딩 2층204호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.08㎡ (9.70평)
건물면적107.10㎡ (32.40평)

금액

감정가224,000,000원
최저가156,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,680,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 224,000,000원 유찰
2차 2026.08.11 156,800,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 청호감정 · 평가일 2026.02.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국인터넷진흥원 남서측 인근에 위치한 아이디빌딩 제2층 제204호로서 주위는 상가 및 업무지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제204호로서, 외벽 : 미장석, 복합판넬, 강화유리 마감 등, 내벽 : 강화유리, 콘크리트 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 강화유리새시창임.
이용상태
근린생활시설(공실)임.
설비내역
층내 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 화재경보설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
본건 건물 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

현재 공실로 조사됨