나이스옥션 법원경매 통영 2026타경11 [1] 경상남도 거제시 일운면 구조라리 750-1 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 일운면 구조라리 소재 '망치삼거리' 남측 인근에 위치하며 부근은 해안가 마을 및 해수욕장 주변으로 농경지, 펜션, 주택, 및 일부 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건 토지 및 인근까지 소형차량의 출입이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호1,2): 부정형의 완경사지로 현황은 '토지임야' 입니다. 기호3,4,5): 부정형의 완경사지로 현황은 '휴경지' 입니다. 기호6,9): 부정형의 완경사지로 현황은 '도로' 입니다. 기호7): 세장형의 완경사지로 현황은 '휴경지' 입니다. 기호8): 사다리형의 완경사지로 현황은 '주거나지 및 일부 도로' 입니다.

인접 도로상태

기호1,2,3,7): 지적도상 맹지입니다.. 기호4,5): 북서측으로 노폭 약3m~4m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호6,9): 본건 토지가 약3m~4m 내외의 포장도로입니다. 기호8): 북동측으로 약3m~4m 내외의 포장도로와 접하며 일부가 현황 도로입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1): 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)<망치해수욕장지구>. 기호2): 농림지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-03-31)<자연공원법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)<망치해수욕장지구>. 기호3): 생산관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-03-31)<자연공원법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)<망치해수욕장지구>. 기호4,5,6,7,8,9): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)<망치해수욕장지구>.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

기호6,9) 토지는 공부상 지목 '답'이나 현황은 '도로'입니다. 기호8) 토지는 공부상 지목 '대'이나 현황은 일부가 '도로'입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -

물건 비고

-일괄매각.
-[목록3]농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-인접지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. 지상 소재 일부 활 잡목 등의 수목은 토지에 포함하여 평가함.