나이스옥션 법원경매 마산 2026타경20019 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 교원동 46 무학자이 105동 20층2001호 아파트 경매

경상남도 창원시 마산합포구 노산서18길 19 무학자이, 105동 20층2001호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경20019(마산지원 경매1계). 감정가 262,142,000원, 최저가 262,142,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 20019 [1]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 교원동 46 무학자이 105동 20층2001호
도로명주소경상남도 창원시 마산합포구 노산서18길 19 무학자이, 105동 20층2001호
용도아파트
매각기일2026.11.12
관할법원마산지원 경매1계 (055-240-9413)
이용제한(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로3류(폭 12m~15m)
경상남도 창원시 마산합포구 교원동 46 무학자이 105동 20층2001호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.55㎡ (15.29평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가262,142,000원
최저가262,142,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금26,214,200원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 262,142,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2026.02.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 교원동소재 무학자이 105동 20층 2001호로서 부근은 학교, 아파트, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건내 20층 2001호로서 외벽: 몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
건물내 위생설비, 승강기설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지4면으로 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8M~10M)(접함), 중로2류(폭15M~20M)(접함), 중로3류(폭12M~15M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(교방초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음). 본건 전부 소유자 세대(주점자)가 점유 사용하는 것으로 현황 조사됨.