나이스옥션 법원경매 창원 2026타경25 [1] 경상남도 김해시 진영읍 여래리 665 답 경매

경상남도 김해시 진영읍 여래리 665 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경25(창원지방법원 경매5계). 감정가 870,480,000원, 최저가 609,336,000원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 25 [1]
소재지	경상남도 김해시 진영읍 여래리 665
용도	토지
매각기일	2026.10.07
관할법원	창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	744㎡ (225.06평)

금액

감정가	870,480,000원
최저가	609,336,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	60,933,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.26	870,480,000원	유찰
2차	2026.10.07	609,336,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2026.02.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 &apos;진영고등학교&apos; 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 대체로 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태: 본건은 지적도상 북서측으로 노폭 약1~2m 내외의 도로와 접하나, 현황 남동측으로 소폭의 비포장 농로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.