나이스옥션 법원경매 경주 2026타경17 [1] 경상북도 경주시 외동읍 신계리 750-4 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대호 · 평가일 2026.02.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경주시 외동읍 신계리 "신계교차로" 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 펜션, 농경지, 농촌마을 등이 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1-5)공히 부정형 토지로서 자체 등고 대체로 평탄하며, 일부 건축 신고부지이며, 일부는 휴경지임.

인접 도로상태

기호(1)은 동측으로 폭 약 3미터 정도의 도로 개설되어 있으며, 기호(2-5)는 지적도상 맹지이나, 기호(1)을 경유하여 접근함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,5): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)),〈추가기재〉 건축법 제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함). 기호(2,3,4): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)).

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

물건 비고

1. 일괄매각
2. [목록1~5] 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
3. [목록1,5] 토지 건축허가 부지인 바, 관련 제반사항은 관계 행정기관에 확인 요함
4. 동부이끌림주식회사가 2026.5.18. 유치권신고(공사대금 288,750,000원)를 하였으나, 그 성립여부는 불분명함.