나이스옥션 법원경매 천안 2026타경29 [1] 충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 7층715호 지식산업센터 경매
충청남도 아산시 탕정면 용머리길 40, 유니콘101 1동 7층715호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경29(천안지원 경매5계). 감정가 252,000,000원, 최저가 252,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 탕정면 용두리 소재 "아산경찰서 탕정파출소" 남동측 인근에 위치하는 유니콘 101 제1동 제7층 제715호(전유면적 62.25㎡)로서, 주위는 공장(지식산업센터), 오피스텔, 상업시설 및 아파트 단지가 건설중에 있는 상업업무지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 지하2층 지상10층 중 지상 제7층 제715호(사용승인일 : 2022.12.29.)로서 외 벽 : 석재타일 및 강화유리 등 마감 내 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 인테리어 등 마감 바 닥 : 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호 등 마감
이용상태
집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로서 현황은 사무실(상호: 잉글리시아이)로 이용중임.(별첨 "사진용지" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지인 토지로서 공장 및 상업업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 왕복 4차선 포장도로에 접하며, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-탕35)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공보호구역(온천공보호구역)<온천법>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법>
