나이스옥션 법원경매 홍성 2026타경15043 [1] 충청남도 보령시 웅천읍 성동리 산10-1 임야 경매

충청남도 보령시 웅천읍 성동리 산10-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경15043(홍성지원 경매4계). 감정가 306,895,000원, 최저가 214,827,000원. 매각기일은 2026-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 15043 [1]
소재지충청남도 보령시 웅천읍 성동리 산10-1
용도토지
매각기일2026.11.24
관할법원홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)생산관리지역, 농림지역, (저촉)소하천예정지, (저촉)소하천구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (접함)농업보호구역
충청남도 보령시 웅천읍 성동리 산10-1 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적25,764㎡ (7,793.61평)

금액

감정가306,895,000원
최저가214,827,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,482,700원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.20 306,895,000원 유찰
2차 2026.11.24 214,827,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2026.02.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 웅천읍 성동리 소재 ‘동광사’ 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '자연림' 상태임. 일련번호(2) : 부정형의 평지로서, 현황 '답' 및 일부 '유지'로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 현황 '맹지'임. 일련번호(2) : 북서측으로 노폭 약 2m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2018-10-19)(내성천)<소하천정비법>. 일련번호(2) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(2018-10-19)(내성천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-10-19)(내성천)<소하천정비법>.
제시목록 외의 물건
후첨 '사진용지' 및 '지적개황도' 참고.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

-일괄매각
-목록1은 현황 '맹지', '자연림'으로 이용중이고, 지상활잡목등 매각포함하며, 제시외 분묘 소재함.
-목록 2는 현황 '답' 및 일부 '유지'로 이용중이고,농지취득자격증명서 제출 요(미 제출시 보증금 몰수)