충청남도 홍성군 홍북읍 석택리 산20-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경15033(홍성지원 경매3계). 감정가 99,918,000원, 최저가 69,943,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 15033 [1]
소재지
충청남도 홍성군 홍북읍 석택리 산20-5
용도
토지
매각기일
2026.11.03
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한
준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
793㎡ (239.88평)
금액
감정가
99,918,000원
최저가
69,943,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,994,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.29
99,918,000원
유찰
2차
2026.11.03
69,943,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 효산 · 평가일 2026.02.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 석택리 소재 "석택리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 토지임야, 소규모 축사 및 창고 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 일부 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 대체로 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 "전 및 일부 도로 등"으로 이용 중임. 기호 2 : 대체로 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 "전 및 일부 묵전, 농로, 법면" 상태임. 기호 3 : 대체로 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 "전 및 일부 묵전, 농로, 법면" 상태임.
인접 도로상태
기호 1 : 지적상 맹지이나, 본건 남서측으로 본건 일부를 포함하여 약 3m 내외의 아스콘포장도로가 소재함. 기호 2, 3 : 지적상 맹지이나, 인접지번 및 본건 일부를 관통하여 비포장농로가 소재하여, 일부 농기계 등의 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(2000m 이내 : 소,말,양,염소,젖소,닭,오리,메추리,개,사슴,돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 2, 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(2000m 이내 : 소,말,양,염소,젖소,닭,오리,메추리,개,사슴,돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건 기호 1 토지는 공부상 지목이 &quot;임야&quot;이나, 현황 &quot;전 및 일부 도로 등&quot;으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 본건 기호 2, 3 토지는 매각지분 소유자 김기화 지분 519분의 188 전부에 대한 건임.
물건 비고
- 공부상 '임야'이나, 현황 '전 또는 일부도로 등'으로 이용
- 지적도상 '맹지'이나, 남서측으로 아스콘포장도로 소재
