본건은 세종특별자치시 조치원읍 침산리 소재 "신봉초등학교" 남동측 인근에 소재하는 「욱일아파트 제113동 제2층 제202호」로서 부근은 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 아파트단지 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 조치원역 및 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 중 제2층 제202호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 모르타르위 페인팅, 벽지 및 일부 타일마감 등, - 창호: 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 주변으로 대로, 중로 및 소로 등에 접하며 단지내 포장도로를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고 바람.
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
