나이스옥션 법원경매 서산 2024타경1014 [2] 충청남도 태안군 안면읍 승언리 280-16 답 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 서산 2024타경1014 [2] 충청남도 태안군 안면읍 승언리 280-16 답 경매

• 사건번호: 2024타경1014
• 주소: 충청남도 태안군 안면읍 승언리 280-16
• 용도: 답

서산지원 경매4계 2024타경1014 | 소재지: 충청남도 태안군 안면읍 승언리 280-16 | 감정가: 255,310,000원 | 최저가: 59,070,000원 | 용도: 답

1. 관광지 인접성 활용: 안면도라는 지리적 이점을 활용하여 관광객 대상 시설(예: 펜션, 체험 농장 등)로의 개발 가능성을 탐색할 수 있습니다.

2. 농업진흥구역 특성 활용: 농림지역 및 농업진흥구역 지정이 되어 있으므로, 친환경 농업, 스마트팜 등 농업 관련 사업과의 연계도 고려해볼 수 있습니다.

3. 개발 호재: 안면도 관광지 개발 사업 등 주변 지역의 개발 계획을 통해 미래 가치 상승을 기대할 수 있습니다.

4. 저감된 가격: 4회 유찰된 이력으로 인해 최저매각가격이 감정가 대비 상당히 낮게 형성될 가능성이 있습니다. 리스크 해소 및 적절한 활용 방안을 찾는다면 투자 가치가 있을 수 있습니다.

5. 잠재적 법정지상권 해결 시: 만약 법정지상권 성립이 어렵거나, 해당 건물주와의 협의를 통해 문제를 해결할 수 있다면, 토지의 활용 가치가 높아질 수 있습니다.

투자 시에는 반드시 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 확인하고, 현장을 방문하여 제시외 건물 및 법정지상권 성립 가능성을 철저히 조사해야 합니다.

법원 정보

서산지원 경매4계