나이스옥션 법원경매 광주 2025타경363 [4] 전라남도 나주시 빛가람동 OOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

전라남도 나주시 OOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경363(광주지방법원 경매13계). 감정가 351,000,000원, 최저가 196,560,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 363 [4]
소재지전라남도 나주시 빛가람동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소전라남도 나주시 OOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명빛가람타워
매각기일2026.05.13
관할법원광주지방법원 경매13계 (062-239-1938(2층 민사집행과 지법253호))
전라남도 나주시 빛가람동 OOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.23㎡ (10.05평)
건물면적91.85㎡ (27.78평)

금액

감정가351,000,000원
최저가196,560,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금19,656,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.11 351,000,000원 유찰
2차 2026.04.01 245,700,000원 유찰
3차 2026.05.13 196,560,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 고운 · 평가일 2025.02.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람타워로서, 부근은 상가지대로 형성되었음.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로,

외벽 : 미장돌 및 몰탈위페인트,
내벽 : 타일 및 몰탈위페인트,
창호 : 샷시창임.
이용상태
기호 1~4 : 공히 근린생활시설(현, 공실)임.
설비내역
급배수, 위생설비, 승강기, 소방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지의 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
중로각지임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 외.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

- 내부 공실상태이나 폐기물 및 동산 적재되어 있음