나이스옥션 법원경매 광주 2025타경31466 [1] 광주광역시 북구 신용동 479-2 답 경매
광주광역시 북구 신용동 479-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31466(광주지방법원 경매13계). 감정가 3,263,400,000원, 최저가 1,462,003,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31466 [1]
소재지
광주광역시 북구 신용동 479-2
용도
답
매각기일
2026.08.05
관할법원
광주지방법원 경매13계 (062-239-1938(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
비행안전제3구역(전술), 자연녹지지역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
2,331㎡ (705.13평)
금액
감정가
3,263,400,000원
최저가
1,462,003,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
146,200,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.11
3,263,400,000원
유찰
2차
2026.04.01
2,284,380,000원
유찰
3차
2026.05.13
1,827,504,000원
유찰
4차
2026.06.24
1,462,003,200원
변경
4차
2026.08.05
1,462,003,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 신광
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신용동 소재""용두초등학교""북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 평지로 휴경중인 전입니다.
인접 도로상태
본건은 북측에 진입로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 자연녹지지역(2012-07-16) 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역입니다.
