나이스옥션 법원경매 울산 2025타경503 [1] 경상남도 양산시 삼호동 OOOOOO 대지 경매

경상남도 양산시 삼호동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503(울산지방법원 경매4계). 감정가 226,440,000원, 최저가 110,956,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 503 [1]
소재지	경상남도 양산시 삼호동 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2026.04.21
관할법원	울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한	상대보호구역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 도시계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	188.70㎡ (57.08평)

금액

감정가	226,440,000원
최저가	110,956,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	11,095,600원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.11	226,440,000원	유찰
2차	2026.03.24	158,508,000원	유찰
3차	2026.04.21	110,956,000원	매각
3차	2026.04.28	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.02	-	납부<br />(2026.06.01)
3차	2026.07.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세광

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 ""서창중학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 대중교통 및 일반교통사정은 보통입니다
형태 및 이용상태: 세장형의 평탄한 토지로 나지로 이용 중입니다
인접 도로상태: 남서측으로 폭 약 15미터의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로2류(폭15m~20m)(접합)가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1.임대관계는 미상입니다
2.기타사항 없습니다

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	55%	53,665,000원
최근 6개월	5건	43%	116,396,000원
최근 12개월	9건	43%	254,487,778원